各管理部、科室、中心：

為進一步推動我市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，充分釋放住房消費內(nèi)需潛能，不斷增強發(fā)展內(nèi)生動力，更好保障繳存職工合理住房消費，市住房公積金管理中心結(jié)合我市實際，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，研究提出了調(diào)整優(yōu)化住房公積金歸集使用政策的意見，已經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，請貫徹執(zhí)行。

一、調(diào)整優(yōu)化七項政策

（一）提高住房公積金貸款額度。凡夫婦雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元提高到70萬元，一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元。

（二）多子女家庭貸款額度上浮。養(yǎng)育多子女的繳存職工，在慶陽市購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮10萬元。

（三）裝配式建筑、星級綠色住宅貸款額度上浮。繳存職工購買取得相關(guān)標識證書的裝配式建筑、星級綠色住宅的，最高貸款額度上浮10萬元。

（四）多子女家庭租房提取額度上浮。養(yǎng)育多子女的繳存職工，在慶陽市無自有住房，租賃商品住房的，年提取額度上浮6000元，月提取額度上浮500元。

（五）新市民、青年人租房提取額度上浮。新市民、青年人在慶陽市無自有住房，租賃商品房的，支持全額提取住房公積金每月繳存額支付房租。

（六）提取住房公積金用于支付購房首付款。繳存職工在慶陽市購買已具備預售條件的新建商品住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。

（七）擴大加裝電梯提取住房公積金的支持范圍。

繳存職工本人及配偶雙方父母因城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造需加裝電梯的，均可提取住房公積金用于支付分攤到戶的工程費用。

二、對調(diào)整優(yōu)化政策的說明

（一）提取住房公積金用于支付購房首付款的限定條件。繳存職工提取住房公積金用于支付購房首付款的，應(yīng)于提取之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)《商品房買賣合同》備案手續(xù)，向市住房公積金管理中心提交備案合同，如撤銷房屋交易、注銷購房合同或合同確認無效的，須全額退回所提取的住房公積金。

（二）新市民、青年人的認定范圍。新市民指未獲得慶陽市戶籍或獲得慶陽市戶籍不滿3年的住房公積金繳存人；青年人為年齡在35周歲（含）以下的繳存人。

（三）多子女家庭的認定標準

1.同一對夫妻已共同生育兩個及以上子女（為現(xiàn)有子女數(shù)，且均未滿18周歲），辦理業(yè)務(wù)時需提供出生醫(yī)學證明或戶口簿。

2.因婚姻關(guān)系變更重組家庭，承擔兩個及以上未成年子女撫養(yǎng)義務(wù)的，可參照執(zhí)行，辦理業(yè)務(wù)時需提供出生醫(yī)學證明、離婚協(xié)議或離婚判決書等可證明子女撫養(yǎng)關(guān)系的證明材料。

3.收養(yǎng)的未成年子女計入家庭子女個數(shù)，申請貸款家庭需提供戶口簿及收養(yǎng)登記證等可證明收養(yǎng)關(guān)系的證明材料。

慶陽市住房公積金管理中心

2024年3月4日